Artikel
Wat u aan een kosteloos oriënterend gesprek met InzichtPand heeft
Het kosteloze gesprek verduidelijkt fase, termijn, benodigde stukken en vervolgstap. De betaalde behandeling ziet op één samenhangend sluitingsdossier en de reactie die in die fase nodig is.
Een kosteloos oriënterend gesprek is bedoeld om snel vast te stellen wat er speelt, welke termijn loopt en of Inzichtpand de juiste partij is. Het gesprek is geen betaald product en ook geen afzonderlijk adviesrapport.
Kort antwoord
In het kosteloze gesprek bepalen we de fase, de belangrijkste termijn, de benodigde stukken en de passende vervolgstap. Een volledige dossierbeoordeling en het opstellen van een reactie aan de gemeente beginnen pas na een afzonderlijke opdracht.
Wat bespreken we?
- of er een voornemen, waarschuwing of besluit ligt;
- welke reactie- of bezwaartermijn loopt;
- welke documenten nodig zijn;
- of de reguliere behandeling of spoedbehandeling past;
- welke werkzaamheden binnen en buiten de vaste prijs vallen.
Wat ontvangt u in dit gesprek nog niet?
Het oriënterende gesprek bevat geen volledige dossieranalyse, geen uitgewerkte processtrategie en geen zienswijze of bezwaarschrift. Zo blijft vooraf duidelijk waarvoor u wel en niet betaalt.
Wat omvat de betaalde dossierbehandeling?
De reguliere dossierbehandeling van €1.500 excl. btw ziet op één bedrijfspand en één samenhangend sluitingsdossier. Begint de opdracht bij een voornemen, dan kan de behandeling zowel de zienswijze als het daaropvolgende bezwaar tegen hetzelfde sluitingsbesluit omvatten. Start de opdracht pas na het besluit, dan ligt de behandeling op het bezwaar.
Bij een korte termijn of snel dreigende sluiting is er een spoedbehandeling van €1.750 excl. btw. We bepalen dan eerst welke stap direct nodig is en behandelen het dossier met voorrang.
Wat valt niet automatisch binnen de vaste prijs?
Een verzoek om voorlopige voorziening, beroep, hoger beroep en ander vervolgwerk buiten het afgesproken sluitingsdossier vallen niet automatisch binnen de vaste prijs. Als zo'n stap nodig lijkt, bespreken we eerst de opdracht en de kosten.
Waarom dit onderscheid belangrijk is
Een eerste gesprek moet snel duidelijk maken wat er speelt zonder te doen alsof het dossier al volledig is beoordeeld. De betaalde waarde zit in de beoordeling van het dossier en de reactie die in die fase nodig is.
Wat kunt u vooraf verzamelen?
- het voornemen, de waarschuwing of het besluit;
- de brief met de geldende termijn;
- de huurovereenkomst en relevante correspondentie;
- inspectieverslagen, foto's en een korte tijdlijn;
- stukken over maatregelen die u al heeft getroffen.
Veelgestelde vragen
Is het oriënterende gesprek echt kosteloos?
Ja. Het gesprek is bedoeld om fase, termijn, stukken en mogelijke vervolgstap te bepalen. Het bevat nog geen volledige dossierbehandeling.
Krijg ik voor €1.500 alleen advies?
Nee. De vaste prijs ziet op de behandeling van één samenhangend sluitingsdossier. Welke reactie nodig is, hangt af van de fase waarin u ons inschakelt.
Zijn beroep en een voorlopige voorziening inbegrepen?
Nee. Die werkzaamheden vallen buiten de vaste prijs en vragen, als ze nodig zijn, een afzonderlijke opdracht en prijsafspraak.
